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4304 Rue St-Hubert
Le Plateau Mont Royal (Montréal), Québec, Canada

Available Services

Fire Detector.

Basement

Crawl Space.

Bathroom / Washroom

Separate Shower.

Cupboard

Wood.

Equipment Available

Electric Garage Door.

Garage

Single Width.

Heating Energy

Natural Gas.

Heating System

Hot Water.

Landscaping

Fenced, Landscape.

Parking

Garage, Vignette.

Proximity

Bicycle Path, Cegep, Daycare Centre, Elementary School, High School, Highway, Hospital, Park Green Area, Public Transport, University.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Brick, Stone.

Topography

Flat.

Water Supply

Municipality.

Zoning

Residential.

Description

Une des plus belles adresses du Plateau-Mont-Royal! Splendide et lumineux RDC minutieusement entretenu par sa propriétaire depuis 1986.. De nombreux détails architecturaux préservés! Salon double! Vaste cuisine avec armoires de bois/comptoirs de granit. Trois chambres, grande terrasse en bois avec jardin paysager! Garage! Walk score 99! Impeccable!

Idéalement situé à quelques pas des artères les plus prisées du quartier( Mont-Royal et St Denis)

À deux minutes de marche de la station de métro Mont-Royal

Travaux effectués sur l'immeuble:
-Rejointoiement de la brique 2019
-Fenêtres avant 2013
-Balcon avant 2009
-Cuisine 2006
-Fenêtres arrière 2002

Copropriété très bien administrée; fonds de prévoyance de $18 500
Il n'y a ni état financier, ni budget, ni minute d'assemblée générale.

Exclusivité du sous-sol pour l'unité du RDC avec rangement de 382PC.

Chauffage gaz-eau chaude avec fournaise Viessmann et contrat d'entretien avec Energir

La chambre à coucher avec la salle d'eau attenante pourrait être très facilement agrandie en prenant l'espace disponible sur le rangement adjacent

À noter que la clôture mitoyenne et les bacs à fleurs appartiennent au voisin

Presented by

Via Capitale du Mont-Royal

Via Capitale
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Main: +1 514 597 2121
Fax: +1 514 597 0712

Location

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