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7358 Rue de la Pointe-Gervais
Rock Forest/Saint élie/Deauville (Sherbrooke), Québec, Canada

Basement

No Basement.

Basement Foundation

Concrete Slab On The Ground.

Bathroom / Washroom

Adjoining To The Master Bedroom, Separate Shower.

Distinctive Features

Cul De Sac, Navigable, Water Access, Water Front, Wooded.

Driveway

Not Paved.

Equipment Available

Alarm System, Central Vacuum Cleaner System Installation, Electric Garage Door, Wall Mounted Heat Pump.

Garage

Double Width Or More, Fitted.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Electric Baseboard Units.

Landscaping

Landscape.

Parking

Garage, Outdoor.

Roofing

Asphalt Shingles.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Other, Wood.

Topography

Flat.

View

Panoramic, Water.

Water Supply

Municipality.

Window Type

Crank Handle, French Window.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

BORD DE L'EAU à couper le souffle! Maison au plan architectural unique construite en 2015 sur dalle de béton. Un long chemin vous mènera à cette propriété dont le terrain longe le lac Magog. Haut plafond cathédrale. Poutres apparentes donnant un style pergola au salon. Luminosité abondante. Garage double intégré. Havre de paix à voir absolument !

Au RDC:

Vaste hall d'entrée avec garde-robe double, accès au garage et porte française le séparant de l'aire ouverte.

Salle d'eau possédant l'entrée laveuse-sécheuse.

L'aire ouverte est juste incroyable! Haut plafond de 19'5'' s'ouvrant sur le 2e étage.

Au salon, de jolies poutres blanches font office de pergola au-dessus de l'espace.

La salle à manger est tout près de la porte-patio ayant une magnifique vue sur le lac.

La cuisine est fabuleuse! Immense îlot au comptoir de quartz avec 2 à 3 places assises, dosseret de céramique, évier double, armoires jusqu'au plafond, système de tiroirs coulissants dans le garde-manger et système de fermeture des portes partout.

Chambre principale proposant aux futurs propriétaires, un vrai coin détente! Porte-patio avec accès et vue sur le lac, walk-in de 6'1''x7'5'' puis salle de bain attenante offrant: douche en céramique de 5' avec porte vitrée, beau bain autoportant, 2 lavabos puis rangement.

À l'ÉTAGE:

2 chambres à coucher. L'une a 2 fenêtres et une garde-robe double puis l'autre, un walk-in de 5' x 8'4''.

Une 4e chambre se trouve à l'étage. Elle est présentement à aire ouverte avec un walk-in de 4'9'' x 10'9''.

Coin bureau pouvant servir de salle de jeux pour les enfants ou de 5e chambre et, un peu plus loin, la jolie mezzanine.

Salle de bain avec douche de 4'10'' en céramique et porte coulissante vitrée.

La maison possède une remise et un garage double intégré.

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Genevieve Grandmont

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Jonathan Grandmont

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