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820 Rue Gilford
Le Plateau Mont Royal (Montréal), Québec, Canada

Basement

Low (Less Than 6 Feet).

Equipment Available

Alarm System, Central Vacuum Cleaner System Installation.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Electric Baseboard Units.

Parking

Vignette.

Proximity

Bicycle Path, Daycare Centre, Elementary School, High School, Hospital, Park Green Area, Public Transport.

Sewage System

Municipal Sewer.

Water Supply

Municipality.

Zoning

Residential.

Description

Ce cottage au coeur du Plateau Mont-Royal sur la charmante rue Gilford est un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence bien connue de ce secteur en demande. Avec une grande cour paisible orientée au sud, énormément de cachet, une aire de vie ouverte au RDC et 3 chambres à l'étage, votre famille pourra s'y installer bien confortablement.

- La maison -

Cette belle maison du début du siècle dernier, typique du Plateau Mont-Royal, regorge de caractère et de cachet. Avec ses hauts plafonds de 9 pieds, ses murs de briques, ses planchers de bois d'origine et sa magnifique façade en pierres, vous mettrez la main sur un véritable vestige de notre petite histoire montréalaise.

- Le Rez-de-chaussée -

Le rez-de-chaussée qui ne possède pratiquement aucune division donne plutôt place à une vaste salle familiale ouverte qui accueille la cuisine, la salle à manger, le salon et une salle d'eau. Orienté plein sud, vous pourrez profiter de la lumière tout au long de la journée.

- L'étage -

Vous retrouverez 3 chambres fermées dont une vaste chambre des maîtres côté sud avec petite terrasse donnant sur la cour arrière, une chambre double pour les enfants ainsi qu'un petit bureau qui pourrait tout aussi bien se transformer en coquette chambre pour bébé. Accueille aussi une salle de bain complète.

- Le jardin -

La cour arrière saura définitivement vous charmer et est, sans contredit, un des points forts de la maison. Avec son imposante terrasse qui domine la cour et qui donne sur une ruelle très familiale, vous pourrez profiter des chaudes journées d'été en vous prélassant avec votre famille. À noter qu'il y a également une douche extérieure.

- La cave -

Avec une hauteur d'un peu plus de 5 pieds, cette cave sur terre est chauffée par des plinthes électriques et sert actuellement de rangement pour les propriétaires.

- Le secteur -

Pour ceux qui connaissent le secteur de la rue Gilford entre Mentana et Resther, vous saurez reconnaître qu'il s'agit d'un micro quartier très prisé des acheteurs étant donné sa tranquillité et le cachet patrimonial des immeubles qui s'y trouvent. Véritable havre de paix à travers l'effervescence de ce réputé quartier, vous serez à seulement quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, de l'Avenue Laurier et du métro Laurier. Secteur de l'école primaire Laurier.

Presented by

Via Capitale du Mont-Royal

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Miguel Diaz

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