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Rosemont/La Petite Patrie (Montréal), Québec, Canada

Basement

6 Feet And Over, Finished Basement.

Basement Foundation

Concrete Slab On The Ground.

Bathroom / Washroom

Separate Shower.

Driveway

Asphalt.

Foundation

Poured Concrete.

Heating Energy

Electricity.

Heating System

Electric Baseboard Units, Radiant.

Landscaping

Fenced.

Parking

Outdoor, Vignette.

Proximity

Bicycle Path, Cegep, Daycare Centre, Elementary School, High School, Hospital, Park Green Area, Public Transport.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Brick.

Water Supply

Municipality.

Window Type

French Window, Sliding.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

Un des secrets les mieux gardés de Rosemont! Magnifique maison unifamiliale sur 3 niveaux, ultra lumineuse située sur un grand terrain. Rénovations majeures effectuées par professionnels. Grande pièce de vie au RDC ouverte sur la terrasse et le jardin,avec salle d'eau. 4 chambres à l'étage avec superbe salle de bains.Sous-sol fini.3 stationnements!

Rénovations 2018-2019:

Extérieur:
-Ajout d'une terrasse en bois traité.
-Réfection partielle de la brique.
-Nouvelles portes et fenêtres.
-Nouveau balcon chambre des maîtres.

Intérieur:
-Réaménagement des pièces et modifications à la structure supervisées par ingénieur.
-Isolation des murs extérieurs laine R12 et du plafond du 2ème étage R40.
-Nouveaux murs de gypse.
-Nouveaux planchers de bois(RDC) et céramique.
-Nouvel escalier.
-Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoirs de granite, plancher chauffant, backsplash etc..).
-Rénovation complète de la salle de bains(plancher chauffant).
-Ajout d'une salle d'eau au RDC.
-Électricité refaite au complet( filage,panneau et plinthes).
-Plomberie refaite au complet(alimentation et évacuation).
-Polissage et peinture de la dalle de béton au sous-sol, reconfiguration de l'espace avec ajout d'un atelier et d'une salle d'eau, finitions intérieures.

Tous ces travaux ont été réalisés par un entrepreneur général membre de la RBQ

Walk Score 86: A deux pas du Parc Etienne Desmarteau et de son Aréna, du Parc Sainte-Bernadette et du Parc Beaubien..A côté du Collège de Rosemont et du Rosemont technology centre.

La superficie habitable indiquée est brute et n'inclut pas le sous-sol.

L' évaluation de la ville ainsi que les comptes de taxes seront sujet à changement suite aux travaux effectués sur la propriété et aux permis de rénovations demandés.

Presented by

Via Capitale du Mont-Royal

Via Capitale
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Main: +1 514 597 2121
Fax: +1 514 597 0712

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