Località Pozzuolo

Beautiful villa of about 530 sqm built in 1962 by the famous Russian architect André Svetchine di Nizza. Among his many achievements in the French Riviera are the villa of Cristian Dior, the villa of the beer tycoon Henry Pierre Heineken, and finally that of the great painter Marc Chagall.
Situated on the hills above the Gulf of San Terenzo of Lerici, with magnificent views of the Gulf of Lerici which is part of the "Golfo dei Poeti", and on that of San Terenzo with Villa "Magni", better known as the villa of Shelley where the poet with his wife Mary found inspiration along with others like Lord Byron, David H. Lawrence etc.
On the same gulf overlooking the famous villa "Marigola" where Sem Benelli lived.
The villa is also only 600 m. from the charming seaside resort of "Baia Blu".
It is only 3 km far from Porto Lotti, the most prestigious private port on the Ligurian coast.
Moreover, the "Golfo dei Poeti", which is part of Portovenere and Palmaria and Tino Islands, is contiguous to the Cinque Terre area (listed in the UNESCO World Heritage List with more than 3 million visitors each year).

The property consists of 3 floors:

Ground floor: Large entrance hall, custom-made wardrobes, small hall that opens up to the living room, bathroom and elevator access to the 1st floor, further large hall with 4 windows, big fireplace and 2 libraries, dining room, office with custom cabinets, boiler room with gas heating, custom made kitchen, laundry room with a secondary entrance. A staff apartment composed of a dining room, and bedroom with bathroom.
Blackboard floors in the entrance and in Cotto and marble in the living room and in the dining area. A magnificent veranda enclosed by large windows with glazing (winter garden) complete the ground floor. Indoor garage plus outdoor parking spaces.

First floor: Access to this floor is from the staircase of the main hall or from the elevator adjacent to the hall, a corridor leads to the 4 bedrooms, the first room is a guestroom with bathroom, the second and the third bedrooms, are served by large bathrooms, the final large master bedroom, with office and bathroom with whirlpool, shower and separate toilet. It is to be pointed out that all the bathrooms of the villa have just been redone and never used.

Belle villa d'environ 530 m² construite en 1962 par le célèbre architecte russe André Svetchine di Nizza. Parmi ses nombreuses réalisations sur la Côte d'Azur figurent la villa de Cristian Dior, la villa du magnat de la bière Henry Pierre Heineken, et enfin celle du grand peintre Marc Chagall.
Situé sur les collines au-dessus du golfe de San Terenzo de Lerici, avec une vue magnifique sur le golfe de Lerici qui fait partie du "Golfo dei Poeti", et sur celui de San Terenzo avec la Villa "Magni", mieux connue sous le nom de villa de Shelley où le poète avec sa femme Mary a trouvé l'inspiration avec d'autres comme Lord Byron, David H. Lawrence etc.
Sur le même golfe surplombant la célèbre villa "Marigola" où vivait Sem Benelli.
La villa est également à seulement 600 m. de la charmante station balnéaire de "Baia Blu".
Il est à seulement 3 km de Porto Lotti, le port privé le plus prestigieux de la côte ligure.
De plus, le "Golfo dei Poeti", qui fait partie de Portovenere et des îles Palmaria et Tino, est contigu à la zone des Cinque Terre (inscrite sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO avec plus de 3 millions de visiteurs chaque année).

La propriété se compose de 3 étages:

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée, placards sur mesure, petit hall qui s'ouvre sur le salon, salle de bains et accès par ascenseur au 1er étage, autre grand hall avec 4 fenêtres, grande cheminée et 2 bibliothèques, salle à manger, bureau avec armoires, chaufferie avec chauffage au gaz, cuisine sur mesure, buanderie avec une entrée secondaire. Un appartement de service composé d'une salle à manger et d'une chambre avec salle de bain.
Planchers en ardoise dans l'entrée et en terre cuite et marbre dans le salon et dans la salle à manger. Une magnifique véranda fermée par de grandes baies vitrées (jardin d'hiver) complète le rez-de-chaussée. Garage intérieur et stationnements extérieurs.

Premier étage: L'accès à cet étage se fait par l'escalier du hall principal ou par l'ascenseur adjacent au hall, un couloir mène aux 4 chambres, la première chambre est une chambre d'amis avec salle de bains, les deuxième et troisième chambres sont desservies par de grandes salles de bains, la grande chambre parentale finale, avec bureau et salle de bains avec bain à remous, douche et toilettes séparées. Il est à noter que toutes les salles de bains de la villa viennent d'être refaites et jamais utilisées.

Splendida villa di circa 620 mq costruita nel 1962 su progetto del famoso architetto di origine russa André Svetchine di Nizza. Tra le sue numerose realizzazioni in Costa Azzurra si ricorda la villa di Cristian Dior, la villa del magnate della birra Henry Pierre Heineken, ed infine quella del grande pittore Marc Chagall. Situata a Pozzuolo, sulla collina sovrastante il golfo di San Terenzo di Lerici, con magnifica vista sul Golfo di Lerici che fa parte del Golfo dei Poeti, e su quello di San Terenzo con villa "Magni", meglio nota come la casa di Shelley, ove il poeta con la moglie Mary trovò ispirazione insieme ad altri come Lord Byron, David H. Lawrence ecc. Sullo stesso golfo affaccia la famosa villa "Marigola" dove visse Sem Benelli. La villa inoltre dista soli 600 m dall'incantevole stabilimento balneare della "Baia Blu". Allargando la visuale, è distante solo 3 km da Porto Lotti, il più prestigioso porto privato della costa Ligure. Inoltre il "Golfo dei Poeti", di cui fanno parte Portovenere, le isole Palmaria e Tino, è contiguo al comprensorio delle Cinque Terre (scritto nella lista Patrimonio Mondiale dell'UNESCO con oltre 3 milioni di visitatori ogni anno). La villa è disposta su tre livelli e vi si accede alla villa dal piano terra, dove si trovano: grande hall di ingresso, camera armadi su misura, piccola hall che immette nel salone, bagno e accesso ascensore per il per il piano, costituito da: grande salone con 4 vetrate, grande camino e due biblioteche, sala da pranzo, office con armadi su misura, locale caldaia con riscaldamento a gas, cucina abitabile fatta su misura, saletta lavanderia con ingresso secondario; appartamento custodi composto da: saletta pranzo, camera da letto con bagno.
Pavimenti in lavagna nell'ingresso e in cotto imprunato e marmo nel salone e nella stanza da pranzo. Completa il piano terra una magnifica veranda chiusa da grandi vetrate con vetri camera (giardino d'inverno). Garage interno e posti auto esterni. Piano primo: accesso al piano dallo scalone della hall principale o dall'ascensore adiacente alla hall, corridoio che conduce alle 4 camere da letto, la prima camera degli ospiti con bagno completo di vasca, la seconda e la terza camera, servite da bagno con doccia e servizi in locali separati, la grande camera padronale, con office e bagno con vasca idromassaggio, doccia e wc separato. Si segnala che tutti i bagni della villa sono appena stati rifatti nuovi e mai utilizzati. Piano secondo: studio nella torre con biblioteca e accesso alla grande soffitta che occupa tutto il piano. Completa la villa un impianto di allarme che copre tutta la casa, internet WIFI, autoclave. Inoltre si trova un fabbricato in pietra di 70 mq composto da cantina seminterrata, due locali attrezzi e servizi. Un grande terreno a terrazza con giardino all'italiana con bossi, lavanda e altre essenze, olivi, cipressi e palme e una grande cisterna di raccolta acque piovane. Una seconda terrazza in pietra pavimentata in cotto con doppia vasca con ninfee e grotta. Un grande giardino terrazzato con olivi, piante da frutta, cipressi, fichi. Una scalinata e doppio ingresso su strada.

这套绝美的别墅约620平方米，建于1962年，由尼斯著名的建筑师 Andre'Svetchine设计的。在他众多知名的建筑中，被人们所熟知的包括：位于Costa Azzurra的Cristian Dior别墅，啤酒巨头Henry Pierre Heineken的别墅， 伟大的画家Marc Chagall的别墅。
该房产位于Pozzuolo，在San Terenzo di Lerici海湾上的山丘上，享受Golfo di Lerici海湾的碧海蓝天。在这里，还有一套久负盛名的别墅，它就是诗人雪莱别墅，他与他的妻子Mary，以及他很多的诗人朋友，如Lord Byron、David H. Lawrence在这里寻找创作的灵感，雪莱很多经久不衰的作品就是在这里诞生的。在此区域还有著名的'Marigola'别墅，塞姆.贝内里Sem Benelli曾在这里居住。Pozzuolo有它独特的魅力，是诸多文艺创作者的灵感之地。
距离该别墅600米处即是迷人的'Baia Blu'沙滩俱乐部。此外，3公里处是利古里亚海岸最负盛名的私人码头。
别墅共分为三层：一楼设有大门厅、有定制橱柜的房间、通往客厅的小厅、卫生间和电梯。二楼为有着4个大窗户的宽敞明亮的客厅、大壁炉、2个书房、餐厅、定制橱柜办公室、燃气采暖锅炉房、定制厨房、有第2个独立入口的洗衣室。这层还包括一套供服务人员使用的公寓，含小餐厅，一间带有卫生间的卧室。三楼：位于塔楼的书房和图书室，以及大阁楼。
别墅还有由石砌的70平方米的地下室和2个储藏室。室外精心设计的意式风格的露台区域，种植了黄杨木、薰衣草、橄榄树、柏树和棕榈树，并安装了雨水收集灌溉循环系统。别墅设有覆盖整套别墅的监控和警报系统、无线网络、以及高压灭菌器。

详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@sothebysrealty.com