1010 Rue du Mont-Girard photo 1
1010 Rue du Mont-Girard photo 2
1010 Rue du Mont-Girard photo 3
1010 Rue du Mont-Girard photo 4
1010 Rue du Mont-Girard photo 5
1010 Rue du Mont-Girard photo 6
1010 Rue du Mont-Girard photo 7
1010 Rue du Mont-Girard photo 8
1010 Rue du Mont-Girard photo 9
1010 Rue du Mont-Girard photo 10
1010 Rue du Mont-Girard photo 11
1010 Rue du Mont-Girard photo 12
1010 Rue du Mont-Girard photo 13
1010 Rue du Mont-Girard photo 14
1010 Rue du Mont-Girard photo 15
1010 Rue du Mont-Girard photo 16
1010 Rue du Mont-Girard photo 17
1010 Rue du Mont-Girard photo 18
1010 Rue du Mont-Girard photo 19
1010 Rue du Mont-Girard photo 20
1010 Rue du Mont-Girard photo 21
1010 Rue du Mont-Girard photo 22
1010 Rue du Mont-Girard photo 23
1010 Rue du Mont-Girard photo 24

1010 Rue du Mont-Girard
Saint Denis De Brompton, Québec, Canada

Basement

6 Feet And Over, Finished Basement, Other, Separate Entrance.

Bathroom / Washroom

Adjoining To The Master Bedroom, Separate Shower.

Cupboard

Wood.

Distinctive Features

Navigable, No Neighbours In The Back, Water Front, Wooded.

Driveway

Not Paved.

Equipment Available

Alarm System, Central Vacuum Cleaner System Installation, Electric Garage Door, Wall Mounted Air Conditioning.

Foundation

Poured Concrete.

Garage

Attached, Detached, Double Width Or More.

Hearth Stove

Wood Burning Stove, Wood Fireplace.

Heating Energy

Electricity, Wood.

Heating System

Electric Baseboard Units.

Landscaping

Landscape.

Parking

Garage, Outdoor.

Roofing

Elastomer Membrane.

Sewage System

Other.

Siding

Brick, Vinyl.

Topography

Flat, Sloped.

View

Water.

Water Supply

Municipality.

Window Type

Crank Handle, French Window.

Windows

Pvc, Wood.

Zoning

Residential.

Description

163 pieds sur le BORD DE L'EAU au LAC MONTJOIE. Coup de foudre pour cette propriété au plan d'architecte de grande superficie située sur un site enchanteur et boisé de 1,83 acre. Tout juste en face du Parc national du Mont-Orford et orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil. Aucun accès public à ce lac écologique.

Le lac Montjoie est l'un des grands lacs écologiques des Cantons de l'Est. Les embarcations motorisées sont interdites (moteurs électriques seulement). Près de la moitié des rives sont sauvages et font maintenant partie du parc du Mont Orford.

Le 1010 Mont-Girard se trouve sur un site magique et idéal pour une résidence secondaire ou principale. À 15 min. de Sherbrooke ou de Magog et 1h15 de Montréal. Terrain avec arbres matures. Garage attaché et garage double détaché. Lumineux RDC grâce à la fenestration abondante ayant:

S. de lavage près de la porte d'entrée du garage attaché. Lavabo, rangement, coin bureau et laveuse-sécheuse.

Chambre des maîtres avec plancher de bois, walk-in de 5'6'' x 5'7'' puis s. de bain attenante possédant un bain-douche et un énorme miroir.

Cuisine en long ayant des armoires de bois, un évier double, une plaque de cuisson et un four encastré.

Coin-repas avec p-patio donnant sur le balcon avant.

Vaste salon sur plancher de céramique avec immense fenêtre et s. à manger conviviale tout juste à côté.

S. de séjour devant le foyer au bois entouré d'une belle cheminée de briques peinturée en un joli blanc crème.

Pour compléter le RDC, grand solarium.

Au SOUS-SOL:

S. familiale dans la partie rez-de-jardin du s-sol avec poêle au bois, tapis au plancher et entrée ext. donnant dans la cour arrière. Une partie de la pièce fait office de chambre d'invités ouverte avec son lit escamotable. Vous pourriez y faire un bureau, une s, de jeux, etc.

S. d'eau pratique, près de la porte d'entrée.

2 chambres à coucher dont l'une avec une g-robe double et l'autre une g-robe simple.

Grand bureau. Pourrait avoir une autre vocation selon vos besoins.

S. de bain possédant une douche en céramique.

Atelier/S. des machines avec plancher et murs de béton. Endroit idéal pour entreposer le bois.

Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol : coffre en cèdre sous l'escalier, chambre froide avec tablettes et g-robe type walk-in.

Presented by

Via Capitale Estrie

Via Capitale
Click To Show Phone
Main: +1 819 563 3000
Fax: +1 819 565 2853

Jonathan Grandmont

Jonathan Grandmont
Via Capitale

Location

Disclaimer

To the fullest extent permissible pursuant to applicable law, this web site and the materials are provided on an "as is" and "as available" basis. LuxuryRealEstate.com expressly disclaims all warranties of any kind, whether expressed, implied, or statutory including, but not limited to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. We do not warrant that this web site or the materials are completely error free, will operate without interruption, are compatible with all equipment and software configurations, free of viruses, errors, or other harmful components, or will otherwise meet your needs.