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3441-3441A Av. Laval
Le Plateau Mont Royal (Montréal), Québec, Canada

Basement

Finished Basement.

Garage

Detached.

Heating Energy

Electricity.

Parking

Garage.

Roofing

Elastomer Membrane.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Stone.

Water Supply

Municipality.

Window Type

French Window, Hung.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

Coup de coeur pour cette véritable Belle d'antan ! Sur 2 niveaux : RDC et rez-de-jardin (2 entrées)! Beaucoup de cachet, moulures d'époque, foyer magnifique, beaucoup de rangements, garage, terrasse arrière, volumes impressionnants.. A deux pas du square St Louis et du métro Sherbrooke. Ideal pour une famille nombreuse et/ou travailleur autonome.

3D disponible, visionnez!

Magnifique maison patrimoniale de 9 pièces sur 2 étages, secteur très recherché du Plateau.Belle victorienne de 1885, en excellent état, sise près du Square Saint-Louis et du métro Sherbrooke.

L'intérieur surprend par la hauteur des plafonds de 11' entourés d'une moulure couronnée et de motifs de plâtre richement ornés. Salon et salle à dîner sont dotés de splendides manteaux de foyers et d'une profusion de boiseries d'époque en acajou. Cette maison, en effet, est une des rares sur le Plateau à avoir si bien conservé son cachet d'origine: portes, impostes, plinthes de 15'', vitraux, arche de séparation des salons, etc. En façade, on peut noter les allèges de pierre, le Mansart d'ardoise et la tourelle caractéristique de cet ensemble de maisons qu'on nomme, dans le milieu de la conservation patrimoniale, "" les belles de l'Avenue Laval''. Avec ses deux entrées distinctes, la maison offre de multiples options:1- un bureau professionnel 2- un studio de musique (des plaques de résilience sont installées dans les murs de la pièce avant du rez de jardin pour réduire les sons) 3- un appartement bi-générationnel

Beaucoup de renovations faites au fil des ans dont :

Toit 2017Fenêtres et portes patio 2017

Aucun procès verbal ni fonds de réserveLes taxes sont celles de l'unité uniquementFinancement Desjardins Via M. NarezoNotaire Gail Cimon

Presented by

Via Capitale du Mont-Royal

Via Capitale
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Main: +1 514 597 2121
Fax: +1 514 597 0712

Location

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