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1610 Rue Principale
Pohénégamook, Québec, Canada

Available Services

Fire Detector.

Basement

6 Feet And Over, Other, Partially Finished, Separate Entrance.

Bathroom / Washroom

Adjoining To The Master Bedroom.

Cupboard

Wood.

Distinctive Features

Navigable, Water Access, Water Front.

Driveway

Double Width Or More, Plain Paving Stone.

Ecology

Geothermy, Novoclimat.

Equipment Available

Alarm System, Central Air Conditioning, Central Heat Pump, Central Vacuum Cleaner System Installation, Electric Garage Door, Ventilation System, Water Softener.

Garage

Attached, Double Width Or More, Heated, Other.

Hearth Stove

Wood Burning Stove, Wood Fireplace.

Heating Energy

Other.

Landscaping

Landscape.

Lifestyle

Beach, Boat Dock.

Parking

Garage, Outdoor.

Proximity

Bicycle Path, Cross Country Skiing, Elementary School, Golf, High School, Other, Park Green Area.

Roofing

Asphalt Shingles.

Sewage System

Municipal Sewer.

Siding

Wood.

Topography

Sloped.

View

Mountain, Panoramic, Water.

Water Supply

Municipality.

Window Type

Crank Handle, French Window.

Windows

Pvc.

Zoning

Residential.

Description

Propriété de prestige au bord lac Pohénégamook. Vue sur le lac, les montagnes et les levers de soleil. Qualité de construction supérieure, superficie habitable +3000 pc, cuisine de rêve, 4 CC, 3 SDB, luminosité exceptionnelle, salle fam. et salle de jeux au rez-de-jardin. Terrasses à tous les étages. Quai et plage. Produit unique et exceptionnel.

Presque toutes les pièces de la résidence sont situées du côté du lac : la fenestration abondante procure une luminosité intérieur exceptionnelle en plus d'offrir une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les levers de soleil inoubliables.

Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un intérieur magnifique digne des revues de luxe. Une cuisine de rêve vous permettra de préparer vos plats préférés tout en contemplant la beauté du lac et du paysage. La SAM est assez spacieuse pour vous permettre d'accueillir facilement une vingtaine d'invités sans problème. Le salon avec son foyer au bois est pratique et chaleureux. Une terrasse est accessible par la porte-patio du salon ou par celle de la SAM. Le RDC comprend aussi une salle d'eau avec coin lavage.

L'étage s'ouvre sur un joli boudoir où vous avez une très belle vue sur le lac. La chambre des maîtres à l'étage est spacieuse et possède une salle de bain privée avec douche en verre et bain thermo masseur. Une porte patio dans le boudoir et une autre dans la chambre des maîtres vous amènent sur une belle terrasse intime. L'étage comporte aussi 2 belles chambres d'appoint, chacune avec sa vue sur le lac. Il y a une 2e salle de bain complète à l'étage.

Le rez-de-jardin comprend un grand espace occupé par une salle de jeux et une salle familiale (avec poêle à combustion lente) : 2 portes patio vous conduisent sur une terrasse aménagée directement sous celle du RDC. Il y a aussi une chambre à coucher et une salle de bain complète.

La propriété comprend 2 garages soit un situé au niveau du RDC et un 2e situé au niveau du rez-de-jardin où les proprios actuels remisent les équipements de sports nautiques.

L'aire de vie coté lac est magnifique. Il y a un patio en pavé uni qui couvre presque tout l'espace du terrain arrière : un endroit parfait en bordure du lac pour vos réunions de famille ou vos réceptions entre amis. Il y a aussi un quai où vous pourrez y attacher vos embarcations.

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