Frontage
Hall
Hall
Hall
Hall
Living room
Living room
Living room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Dining room
Dining room
Powder room
Beautiful renovated split level with pool in Mont-Royal Neighbourhood photo 16
Stairs to second floor with landing to bedrooms
Master bedroom
Master bedroom
Ensuite bathroom
Ensuite bathroom
Shower
Bathroom
Ensuite bathroom
Walk-in
Bedroom
Bedroom
Overall view
Bathroom
Family room
Garage
Gym
Bathroom
Family room
Family room
Family room
Terrace
Bedroom
Bathroom
Cellar/Cold room
Cellar/Cold room
Beautiful renovated split level with pool in Mont-Royal Neighbourhood photo 42
Pool
Terrace

307 Av. Barton
Montreal, Québec, Canada

Description

BIG LOT IN TMR WITH NEW POOL! Elegant split level renovated in 2010. Decorated by an interior designer, you will find 5 Beds, 4 baths Mobalpa, 1 powder room, Modern kitchen with access to newly done terrace and extended basement bi-generation on ground level with exit and private terrace. 2 interior garage with heated floor and 6 exterior parkings.

Split Level with big lot of more than 12,000 sf and pool:

FIRST FLOOR:
-Entrance where you will greet your fiends and guests with a Marble floor and high double wood door;
-Huge entrance hall where is seated a bar and stools, a powder room all made of black granite and a guest cupboard with integrated furniture;
-To your left as you enter, you will find a double size living room with a beautiful quartz mantle as the focus point of the room illuminated with mood lighting;
-Dining room with a view on the pool and backyard;
- Sunny kitchen with modern "ultra bright" cabinets, island with quartz counter top, stainless counter top and wood counter top. High-end appliances such as Miele, Gaggenau and Sub-Zero. Access to a large terrace of 24 X 17 ft with glass railing and view on the modern and concrete mosaic pool with 2 water jets. The land is landscaped and has an irrigation system.

FIRST FLOOR:
-Stairs to second floor with landing to bedrooms:
-Luxurious Master bedroom with new wooden floors, open air concept bathroom signed Mobalpa, standing soak tub on heated marble floors with linen closet, 2 glass showers with bench, which separate the toilet and bidet for privacy; Walk-in with "His" and "Hers" dressing signed Mobalpa;
-Suite with 2 bedrooms and shared linen closet and bathroom signed Mobalpa with heated floors;

GROUND FLOOR:
- Den with wood fireplace and access to pool;
- "Mud room" next to garage;
-garage renovated with heated floors;

FEATURES:
-Property renovated in 2010;
-extension in basement;
-floor excavated for higher ceilings and door having access from playing room to a private terrace of 18 X 17 ft all paved;
-Exterior main terrace off Kitchen of 24 X 17 ft with integrated heaters and permanent roof;
-Central vacuum, alarm system and sound system integrated for the reception area;
-electrical panel: 400 AMPS
-Concrete mosaic pool heated and salt water system done in 2010 with 2 water jets with wood and granite deck.

GRAND TERRAIN À VMR AVEC PISCINE! Majestueuse maison à paliers multiples rénovée en 2010. Décorée par une architecte d'intérieur, vous trouverez 5 CAC, 4 salles de bain Mobalpa, 1 salle d'eau, cuisine moderne Mobalpa avec un accès à la terrasse et sous-sol agrandi bi-génération de niveau RDJ avec terrasse privée. 2 garages et 6 stat. ext.

Maison à paliers multiples avec grand terrain de plus de 12,000 pi ca et piscine:

ÉTAGE PRINCIPAL:
- Vestibule où vous accueillerez vos invités avec plancher en marbre;
- Hall d'entrée imposant avec bar, une salle d'eau tout en granite noir et un rangement attenant avec meuble de rangement intégré;
- Grand double salon avec foyer au bois revêtu d'un manteau moderne en quartz et lumière d'ambiance;
- Salle à manger avec vue sur la piscine;
-Cuisine illuminée et moderne avec cabinets "ultra brillant" qui consiste en un ilot en quartz, comptoir en stainless steel et comptoir en bois. Électros haut-de-gamme de marque Miele, Gaggenau et Sub-Zero. Accès à une grande terrasse de 24 pi X 17 pi avec clôture en vitre et vue sur la piscine moderne en béton et mosaïque avec 2 jets d'eau. Terrain paysagé avec système d'irrigation.

1ER ÉTAGE:
-Grand palier donnant accès aux chambres à coucher:
-Chambre à coucher principale avec plancher de bois, grande salle de bain à aire ouverte signée Mobalpa, baignoire sur un plancher en marbre chauffant, avec rangement de literie, 2 douches en verre avec banc, séparées de la toilette et du bidet; Grand walk-in avec dressing intégré "elle et lui" signé Mobalpa;
-Suite avec 2 chambres à coucher, petit vestibule et salle de bain signé Mobalpa avec plancher chauffant et rangement intégré;

RDC:
-Grande salle familiale avec foyer au bois et accès à la piscine;
- grand "mud room" adjacent au garage;
-garage refait avec meubles intégrés et plancher chauffant avec porte d'accès.
CARACTÉRISTIQUES:
-Maison rénovée en 2010;
-extension du sous-sol;
-plancher au sous-sol creusé pour obtenir un demi sous-sol et terrasse privée de 17 X 18;
-terrasse extérieure de 24 X 17 avec chauffage intégré et toit permanent;
-aspirateur central, système d'alarme et système de son intégré dans la réception;
-Panneau électrique: 400 AMPS
-Piscine en béton et mosaïque chauffée et ajoutée en 2010 avec 2 jets d'eau et deck en bois tr. et granite.

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