1239 Ch. de Bélair
La Haute Saint Charles (Québec), Québec, Canada

Basement

No Basement.

Basement Foundation

Concrete Slab On The Ground.

Building

Barn, Stable.

Distinctive Features

Hemmed In, Private Street.

Exploitation

Exploited.

Hearth Stove

Wood Burning Stove.

Heating Energy

Electricity, Wood.

Roofing

Tin.

Sewage System

Septic Tank.

Siding

Concrete, Steel, Wood.

Water Supply

Artesian Well.

Window Type

Crank Handle, Hung.

Windows

Wood.

Zoning

Commercial, Residential.

Description

Domaine paradisiaque de 21 arpents pour tout amateur ou professionnel de chevaux à moins de 15 mins de Québec. Tout est en place, écurie/hangar à foin/écureur/round pen/paddock/sellerie/14 box int/13 pacages/remises/ligne électrique sur site/lac/potentiel immense. Possibilité de construire résidence principale avec 237pi de façade.

Avoir son propre Ranch à moins de 15 minutes de Québec c'est maintenant possible.

Terrain de 21 arpents développé depuis son acquisition par le propriétaire et sa famille. Site idéal pour tout amateur ou professionnel de chevaux.

Il est situé à moins de 5 mins de la rue Montolieu dans un endroit où le temps s'est arrêté pour laisser place à la quiétude de la campagne. Son emplacement à l'abris des regards et longeant la piste de 48 Kms des randonneurs du Mont Bélair lui confère un emplacement des plus stratégiques.

Les installations en place ont été construites à partir de 1991 et comprennent tout l'équipement requis afin de permettre la pension minimale d'une trentaine de chevaux à temps plein. Les installations qui ont été érigées depuis l'acquisition ne sont plus permises de nos jours et lui confère un atout majeur quant aux nombreuses possibilités envisageables et aux multiples destinations que les nouveaux propriétaires voudront lui donné. Une ligne d'Hydro Québec y est présente et se rend jusqu'à la mis chemin de la terre afin de permettre l'accès électrique à l'ensemble des bâtiments.

Le lot comprend une ancienne pisciculture en amont de la terre et une possibilité de bâtir une résidence familiale et garage sur une façade de 237 pieds en bordure du chemin Bélair avant la date buttoir des bassins versants prévue octobre 2016. Un plan d'implantation avait déjà été déposé et accepté par la ville en 2014/2015.

Plusieurs équipements seront offerts en vente aux nouveaux propriétaires comprenant tracteurs (3), pelle mécanique, remorque à fumier etc...

Tout est en place, écurie, hangar à foin, écureur, round pen, paddock, sellerie, 14 box intérieures ainsi que plusieurs pacages, remises et abris sur le site.

La terre est boisée à plus du 2/3 de sa superficie

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Éric Bouchard

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Location

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